Acceso inteligente a activos inmobiliarios con titularidad real, respaldo tangible y operación simplificada.

NOSOTROS

Häuser Capital es una firma enfocada en acercar el acceso a activos inmobiliarios de alta calidad mediante un modelo de copropiedad con titularidad real.

Creamos oportunidades para invertir en patrimonio tangible con una estructura clara, respaldo jurídico y una operación simplificada, para que nuestros clientes puedan vivir y crecer con mayor inteligencia patrimonial.

CONOCE NUESTROS PROYECTOS

Cómo funciona nuestro modelo en copropiedad

1. Eliges proyecto

Seleccionas el activo que mejor se alinea con tu objetivo patrimonial, ya sea para disfrutarlo, rentabilizarlo o integrar ambas posibilidades en una misma decisión.

2. Adquieres una fracción

Inviertes solo en la parte del inmueble que realmente quieres tener, con un modelo más accesible y eficiente que la compra tradicional de una propiedad completa.

3. Se formaliza legalmente

Tu participación se respalda mediante un contrato de compra-venta con una estructura jurídica clara, con titularidad real sobre el activo una vez liquidado y certeza en cada etapa del proceso.

4. Disfruta tu inversión

Nos encargamos de la gestión operativa y administrativa para que tú obtengas los beneficios del activo. Si no la usas, nosotros también gestionamos la renta de las noches en tu semana.

Preguntas frecuentes

¿PUEDO UTILIZAR LA PROPIEDAD SI AÚN LA ESTOY PAGANDO?

Sí, totalmente. Es uno de nuestros principios que ya puedas hacer uso y disfrutarla si se va al corriente con los pagos y pagando el mantenimiento mensual correspondiente

¿CUÁNDO SE FIRMA EN NOTARÍA?

Una vez que todos los copropietarios (o al menos 6 de los 8 terminan de pagar totalmente su fracción, se comienzan los preparativos con los documentos para ingresar en notaría y proyecto para la escrituració

¿Qué se incluye en el contrato de compraventa?

Se especifica lo que se está entregando a detalle al comprar tú fracción, como:

el porcentaje que se escritura en notarÍA, los metros cuadrados de tierra y de construcción
el equipamiento que se entrega con la propiedad, las semanas que te coresponden
el plan de pagos, así como las obligaciones, TANTO DE NOSOTROS COMO DESARROLLADORES, COMO DEL CLIENTE

¿Puedo vender mi fracción?

Sí. Igual que cualquier inmueble, puedes vender el porcentaje que te coresponde a otra persona

¿Tengo que pagar algo más aparte de la fracción?

No. Todo viene incluido; lo único adicional será la escrituración, cuyo monto final se define al terminar la propiedad y se DETERMINA EL COSTO FINAL POR ESCRITURA POR PROPIETARIO

¿Cómo se reparten las semanas en el año?

El calendario del año se divide en ocho bloques POR SEMANA de la «A» a la «H» (o J si son 10 dueños). El bloque A comienza la tercera semana del año. Después sigue el bloque B y asÍ sucesivamente hasta llegar al H. EL SIGUIENTE AÑO, QUIEN TENÍA EL BLOQUE «A» LE CORRESPONDE EL BLOQUE «B» Y ASÍ PARA CADA COPROPIETARIO.

¿QUÉ SUCEDE CON LAS SEMANAS 1 Y 2 Y LAS 51 Y 52?

ESAS SEMANAS QUEDAN ABIERTAS PARA A LOS MISMO COPROPIETARIOS O POR PLATAFORMA. LAS RENTAS GENERADAS QUEDAN AL FONDO COMÚN DE LA PROPIEDAD PARA CUBRIR: PREDIAL, GASTOS ANUALES, MANTENIMIENTOS O MEJORAS. ASÍ NO TIENES QUE CUBRIR UN GASTO EXTRA QUE TU MENSUALIDAD.

¿QUÉ PASA CON LAS RENTAS GENERADAS EN MI SEMANA?

SON COMPLETAMENTE TUYAS. TE ENTREGAMOS UN BALANCE DE LO INGRESADO, MENOS LA COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN (20%) y costo de limpiezas extras (en caso de ser necesario). Y se te transfiere el ingreso neto.